永科试验机
免费服务热线

Free service

hotline

永科试验机
热门搜索:

广州全市一手住宅网签1548套增城上周网签翻倍万芳

发布时间:2020-02-14 11:23:49阅读:来源:永科试验机

广州全市一手住宅网签1548套 增城上周网签翻倍

上周(02.17-02.23)广州全市一手住宅网签1548套,环比涨73%,但因增城、从化两个较低价区域占成交套数总量超6成,全市均价大跌6%至9688元/平方米。

成交涨超7成增城占半

网易房产数据中心最新统计,上周广州全市一手住宅网签1548套,环比涨73%,面积约16万平方米,在连续三周低于1000套的水平后,上周终于回升到较为正常的水平。

受区划调整的影响,上周增城、从化网签最为活跃,分别有778套和166套,是网签套数最多的区域,合计占全市套数的6成。其中增城网签套数翻倍增加,环比增117%,一个区的套数就占全市一半。白云、南沙、黄埔同样也有一定量的增加。

增城项目再次成为网签套数T O P10楼盘的绝对主力,占据了其中7席,另外从化、番禺和新黄埔区各一个项目上榜。前八名楼盘中均价都低于万元,低价位楼盘仍然是目前市场的主力。

而中心六区在白云和新黄埔的带动下,网签套数环比涨94%到133套,不过整体水平依然不高,占比全市的量较低,越秀区则连续两周都吞零蛋。

全市均价下跌6%仅9688元/平米

在成交量逐渐回归正常水平的情况,上周全市一手住宅网签均价却环比大跌6%至9688元/平方米,再次跌破万元。

增城、从化依然是均价最低的两个区域,分别为7436元/平方米和7364元/平方米,环比上上周分别下跌了5%和10%,也是新11区里面仅有两个均价低于万元的片区。其中增城的百晟汇翠湾惊现超低的1901元/平方米网签价格,且上周共网签了84套。

网易房产分析,百晟汇翠湾为增城首个政府保障房,为普通商品房小区配建保障房,包括有经适房、廉租房和安置房合计808套。据有关报道,该盘经适房是以均价2000元/平方米发售。由于增城、从化的网签量占据全市主力,较低的价格有力地拉低了全市整体的价格。

在个盘方面,网易房产数据中心的成交均价T O P10榜显示,上周广州网签均价最高仅为23405元/平方米,来自白云的正升雅境,而且仅有1套。上周均价高于两万的项目合计只网签7套。中心六区的网签均价只有15960元/平方米。记者张艳芬 实习生张琦

美女裸照

情感语录

美女旗袍

性感美女