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上周穗住宅预售房源暴涨逾6成万芳

发布时间:2020-02-14 11:08:35阅读:来源:永科试验机

上周穗住宅预售房源暴涨逾6成

8月作为广州楼市 金九银十 前的重要备战月,预售证的发放数量备受关注。据某数据监控中心最新统计,上周(8月4日- 8月10日)广州市11区共获批13张住宅预售证,斩获1642套住宅房源,环比前一周(1010套)上涨62 .57%,中心六区新增房源自6月第二周以来首度赶超郊区。

增城新增房源最多

上周一向鲜有所获的中心六区,自6月的第二周以来首度赶超郊区,共斩获911套住宅房源。其中增城凭借483套房源成为上周预售房源最多的区域,其次为海珠、黄埔,分别斩获339套和283套。单个项目来看,上周斩获房源最多的是中海联 同福睿府,共339套。其次是时代南湾和翡翠绿洲,分别斩获248套和232套。此外,峰湖御境是唯一一个获批别墅产品的项目。

91- 14 5平方米中大户型占主导

房源面积区间分布上,除300平方米以上超大户型,上周预售房源各面积区间均有分布,但主要集中在91-145平方米的大中户型区间。该区间房源数共1071套,占全市房源总量约65%。61-90平方米区间中小户型则有293套。而146平方米以上的户型共229套,占全市新增房源数约14%,主要由深业 江悦湾、峰湖御境、观山苑期等项目供应。其中峰湖御境获批97套复式单产品,为242-295平方米复式单位。户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目是中海联 同福睿府,共涵盖4个面积区间,既有30-55平方米的超小户型,也有76-85平方米的刚需小户,以及120平方米以上的改善型大户型,开盘前报价在3 .8万-4 .2万元/平方米。

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